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首頁(yè)職業(yè)發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”不是顛覆 是大數(shù)據(jù)下對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的幫助
“互聯(lián)網(wǎng)+”不是顛覆 是大數(shù)據(jù)下對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的幫助
2015-11-03
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“互聯(lián)網(wǎng)+”不是顛覆 是大數(shù)據(jù)下對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的幫助


 剛才大家都談了互聯(lián)網(wǎng)給各自領(lǐng)域帶來(lái)的不一樣的商業(yè)生態(tài)，其實(shí)作為阿里巴巴來(lái)講，我們并非是對(duì)某一行業(yè)的顛覆，或者是整合，更確切的講是“合作”。因?yàn)榘⒗锊粫?huì)做商業(yè)地產(chǎn)，不會(huì)做百貨。阿里對(duì)O2O的理解，一定是運(yùn)用阿里的云計(jì)算、大數(shù)據(jù)，幫助行業(yè)去轉(zhuǎn)型升級(jí)。例如，本月初完成公測(cè)的喵街，也是與商場(chǎng)、購(gòu)物中心對(duì)購(gòu)物體驗(yàn)進(jìn)行重塑和升級(jí)。阿里走訪了大量的消費(fèi)者，然后也和各個(gè)研究機(jī)構(gòu)進(jìn)行探索，我們發(fā)現(xiàn)逛街是女人的生理需求，無(wú)論互聯(lián)網(wǎng)如何發(fā)展，她必須去逛街，必須去電影院看電影，所以說(shuō)線上的購(gòu)物中心或者百貨，無(wú)論互聯(lián)網(wǎng)怎么發(fā)展，它一定是存在它的價(jià)值和存在它的市場(chǎng)空間。而作為阿里巴巴，我們要解答的一個(gè)課題，就是如何用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)這些工具，幫助消費(fèi)者更多的逛街。

　　 目前，商業(yè)地產(chǎn)遇到的三大類問(wèn)題：第一是同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，就是之前大家談到的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目井噴式增長(zhǎng)。還有一位開(kāi)發(fā)商提到，他們最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是政府，因?yàn)檎谂?。第二就是消費(fèi)者的識(shí)別，更準(zhǔn)確的說(shuō)就是消費(fèi)者的忠誠(chéng)度。目前購(gòu)物中心會(huì)員卡系統(tǒng)，對(duì)整個(gè)消費(fèi)者的識(shí)別是不夠的，它只能知道某位消費(fèi)者購(gòu)物的次數(shù)，消費(fèi)的商品。第三個(gè)是租戶的收租難、招商難。對(duì)于這些問(wèn)題，阿里巴巴正在通過(guò)大數(shù)據(jù)分析而嘗試著幫助開(kāi)發(fā)商解決。這當(dāng)中包括，選址的工具，地塊可投資價(jià)值分析，精準(zhǔn)確定項(xiàng)目定位，協(xié)助招商等。

　　 所以，阿里巴巴對(duì)O2O的理解，不是顛覆，也不是整合，是利用阿里的大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算幫助傳統(tǒng)的企業(yè)線下進(jìn)行轉(zhuǎn)型，一起來(lái)合作。

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