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幾張大數(shù)據(jù)圖看懂中國房價(jià)與工資差距到底有多大
2016-05-06
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幾張大數(shù)據(jù)圖看懂中國房價(jià)與工資差距到底有多大

房價(jià)又雙叒叕漲了！但你知道北上深這些一線城市的房價(jià)究竟有多高嗎？你又知道成都、長沙、昆明和東莞這些二線城市的房價(jià)到底有多“低”嗎？

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這份“中國房價(jià)地圖”包括全國70個(gè)主要城市的最新（2016年2月）房價(jià)數(shù)據(jù)，由中金公司房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)＜腋櫋⑺鸭?、整理多方資料（包括搜房網(wǎng)、一些房產(chǎn)中介及其他數(shù)據(jù)源）制作而成。

中金公司近年推出了多份重磅房地產(chǎn)研究報(bào)告，包括但不限于《時(shí)空坐標(biāo)下的中國房地產(chǎn)》系列研究、《全球大城市發(fā)展路徑研究》、《城市住房供大于求還是供不應(yīng)求?》等，引發(fā)市場強(qiáng)烈關(guān)注和熱烈討論。

如果你對上述房價(jià)數(shù)據(jù)沒啥概念，看下圖：

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100萬對99.99%的中國人來說，都不是一個(gè)小數(shù)字，但對于房價(jià)、尤其是北上深的房價(jià)來說……

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如你所知，房價(jià)并不是由當(dāng)?shù)鼐用衿骄徺I力所決定的。對于絕大部分只有工資收入的個(gè)人（或家庭）來說，買房是一輩子的事。

如果將各城市房價(jià)和房價(jià)收入比進(jìn)行排列，如下：

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中國工資地圖

和房價(jià)不同，中國各城市人均工資相差并不大，如下：

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70個(gè)主要城市中，2014年平均工資（城鎮(zhèn)就業(yè)人員平均工資）最低的邯鄲只有41219元，最高的北京（在崗職工平均工資）人均102268元，不足邯鄲的2.5倍。要知道，北京房價(jià)（70943元/平米）可是邯鄲（5097元/平米）的13.9倍。

假如北京邯鄲兩地房價(jià)存在套利空間，是北京房價(jià)太高還是邯鄲房價(jià)太低了呢？

如果將各個(gè)城市的房價(jià)與工資做成一個(gè)散點(diǎn)圖，如下：


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