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五大數(shù)據(jù)飆出樓市版“速度與激情”_數(shù)據(jù)分析師
2015-04-15
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五大數(shù)據(jù)飆出樓市版“速度與激情”_數(shù)據(jù)分析師


好萊塢大片《速7》在中國(guó)上映，一天飆出三項(xiàng)票房紀(jì)錄。

飆車場(chǎng)面已夠刺激，而上周樓市的幾組數(shù)據(jù)也如票房一樣一浪高過(guò)一浪，讓業(yè)內(nèi)人士看著酣暢淋漓。

數(shù)據(jù)1：青島市北區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、黃島區(qū)、即墨、平度共有23個(gè)萬(wàn)科樓盤(pán)，成為千億房企青島樓盤(pán)數(shù)量之最。

——“南萬(wàn)科北萬(wàn)達(dá)”的說(shuō)法由來(lái)已久，萬(wàn)科在青島穩(wěn)占23個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，全年銷售額達(dá)到2180億元，保持國(guó)內(nèi)專業(yè)住宅開(kāi)發(fā)商的龍頭地位。

數(shù)據(jù)2：網(wǎng)傳青島碧桂園曾有“4分鐘賣一套房”的紀(jì)錄，看來(lái)“低價(jià)快銷”的策略著實(shí)有效。

——最近，一則“中國(guó)平安入股碧桂園”的消息，傳遍大江南北。碧粉們說(shuō)，這是一次雙贏的合作。平安選擇了碧桂園，“聯(lián)姻”的一項(xiàng)核心內(nèi)容就是，與其攜手開(kāi)拓碧桂園逾200多個(gè)項(xiàng)目、超過(guò)35萬(wàn)戶業(yè)主的社區(qū)資源。

數(shù)據(jù)3：市北區(qū)唯一的疊墅項(xiàng)目260萬(wàn)/套起售，中海成為中國(guó)最會(huì)“賺錢”的房企。

——有人說(shuō)，地產(chǎn)國(guó)企不是在改革，就是在改革的路上。中海地產(chǎn)最終成為中建系統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主上市平臺(tái)，股價(jià)應(yīng)聲上漲近兩成，創(chuàng)出多年來(lái)新高。

數(shù)據(jù)4：綠城在青島的超高端項(xiàng)目深藍(lán)中心均價(jià)高達(dá)7萬(wàn)元/平方米，即便是最小的260平方米戶型，總價(jià)也要近2000萬(wàn)元，可見(jiàn)綠城地產(chǎn)在青島的雄厚實(shí)力。

——宋衛(wèi)平回歸綠城，受到了綠粉們的熱烈歡迎，同時(shí)他的青島之行在地產(chǎn)圈引起了一陣熱議。綠粉們發(fā)問(wèn)，綠城在青島應(yīng)該是高價(jià)盤(pán)，這么高的價(jià)格市場(chǎng)能否認(rèn)可？因此，宋回歸后的綠城能否發(fā)展順利，有待時(shí)間的檢驗(yàn)。

數(shù)據(jù)5：上周四（4月8日）出現(xiàn)青島二手房周成交“史上”高點(diǎn)——180套/天。

——之所以會(huì)出現(xiàn)這樣的高點(diǎn)，原因在于準(zhǔn)備與年后結(jié)婚或者買學(xué)區(qū)房，還有部分是年前滯留的客戶。至于這樣火爆的成交景象是否會(huì)持續(xù)影響下去，要看政策和市場(chǎng)，兩者缺一不可。

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