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大數(shù)據(jù)時(shí)代，房子怎么造_數(shù)據(jù)分析師
2014-12-06
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大數(shù)據(jù)時(shí)代，房子怎么造_數(shù)據(jù)分析師

可以想象么？整個(gè)房間的承重墻都挪至外圍，內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)可隨意更改；通過數(shù)據(jù)庫建立分析，可提供從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營的全過程可視化服務(wù)。

　　昨天，由中國建筑節(jié)能協(xié)會(huì)、上海市綠色建筑協(xié)會(huì)等四家單位主辦的“綠色建筑與建筑節(jié)能科技周”的重頭戲之一——2014上海國際綠色建筑與節(jié)能展覽會(huì)亮點(diǎn)紛呈。來自德國、芬蘭、意大利、瑞士等200多家國內(nèi)外參展企業(yè)，著眼建筑工業(yè)化的上下游向觀眾展示了建筑產(chǎn)業(yè)未來的高新技術(shù)趨勢。


　　房型大小，自己可以變


　　隨著家庭居住人口變化，不少業(yè)主在居住一段時(shí)間后，想對房間格局進(jìn)行改造。但苦于房間內(nèi)部的承重墻不能敲，改造受到局限。

　　現(xiàn)在有解決辦法了！在昨天展會(huì)現(xiàn)場，寶業(yè)集團(tuán)聯(lián)合上海現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司設(shè)計(jì)出了一款“可變房型”。寶業(yè)集團(tuán)上海建筑工業(yè)化研究院惲燕春博士告訴記者，這一房型的最大特點(diǎn)，就是將所有承重墻挪至房子外圍，室內(nèi)空間無承重墻、柱、梁，入住后，可根據(jù)業(yè)主需求，隨意對空間進(jìn)行分割。比如，可以將兩室一廳變?yōu)槿覂蓮d；甚至買下兩套改造后，變成四室兩廳，方便三代同堂居住。目前這一房型已在浦東惠南鎮(zhèn)寶業(yè)·萬華城23號樓試點(diǎn)建造。

　　昨天，寶鋼在國內(nèi)首發(fā)的新一代裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系——“Baohouse”，也可靈活改變戶型。“Baohouse”是在借鑒國際住宅經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，將承重結(jié)構(gòu)骨架使用鋼結(jié)構(gòu)來提升高耐久性，而且是固定不變的。但是，住宅所用的分隔構(gòu)件，則可以根據(jù)住戶要求靈活變換。也就是說，在一定空間范圍內(nèi)，可以依使用者的需要或愛好，分隔成多種多樣的內(nèi)部空間。


　　標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，個(gè)性化定制


　　目前，國內(nèi)預(yù)制裝配式建筑（PC建筑）制造普遍面臨的問題是：建筑標(biāo)準(zhǔn)化和需求個(gè)性化之間的矛盾。記者在昨天的展會(huì)上看到，南北飄窗、廚衛(wèi)雙明、時(shí)尚外墻……這些上海市民喜愛的個(gè)性化經(jīng)典房型，在不久的將來將以工業(yè)化生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑“標(biāo)準(zhǔn)化”和“個(gè)性化”的有機(jī)結(jié)合。

　　上海城建根據(jù)市場各類房型共性，對建筑進(jìn)行部件化拆分，形成了首批以剪力外墻、飄窗外墻、陽臺(tái)、樓梯、女兒墻、疊合樓板等為主的90個(gè)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件系列，并進(jìn)一步形成了大、中、小房型，以及配套的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，以滿足開發(fā)商對不同戶型、面積和層高的需求。上海城建物資公司副總經(jīng)理朱永明介紹，今后，隨著標(biāo)準(zhǔn)化房型和配套標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件庫逐步完善，這些有限的標(biāo)準(zhǔn)化“積木”，可拼裝出幾何倍數(shù)于其自身數(shù)量的建筑成品，涵蓋目前市場幾乎所有熱門和特殊房型。

　　而這一方法較傳統(tǒng)PC模式相比，在設(shè)計(jì)階段可少用時(shí)30%，在構(gòu)件制作及施工階段少用時(shí)20%。在成本上，設(shè)計(jì)階段節(jié)約成本30%，在構(gòu)件制作及施工階段減少10%；　而在質(zhì)量對比上，標(biāo)準(zhǔn)化PC模式也較傳統(tǒng)PC方式高出50%。

　　至于信息化手段、數(shù)據(jù)庫分析等這些在大數(shù)據(jù)時(shí)代下常用的手段，更能從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營實(shí)現(xiàn)全過程使用。記者昨天在上海現(xiàn)代設(shè)計(jì)集團(tuán)展區(qū)了解到，無論是既有建筑改造，還是造型獨(dú)特的新建建筑，都可以通過BIM（建筑信息模型的英文縮寫），通過可視化模型的方式，建立一個(gè)包括幾何、物理、材料、設(shè)備、人員信息在內(nèi)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，為建筑項(xiàng)目的方案、成本、管理、安全提供決策分析支持。比如說，在設(shè)計(jì)階段，BIM能輔助設(shè)計(jì)師的想象完成異形設(shè)計(jì)直至可視化；在施工過程中，可模擬施工過程合理布置施工現(xiàn)場、安排進(jìn)度計(jì)劃等，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，降低施工風(fēng)向。

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