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首頁精彩閱讀銀泰與阿里建合資平臺 借機轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)
銀泰與阿里建合資平臺 借機轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)
2014-07-04
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    銀泰商業(yè)昨日最新公告稱，6月24日舉行的股東特別大會正式通過議案，同意向阿里巴巴配發(fā)及發(fā)行認購股份及轉(zhuǎn)換股份。與此同時，中國銀泰投資有限公司董事長沈國軍透露，阿里巴巴集團戰(zhàn)略投資銀泰商業(yè)后，雙方將深化合作并建立合資公司新平臺。


    談及與阿里巴巴的合作，沈國軍表示，未來的數(shù)字化銀泰是“特種部隊”，其中銀泰寶是雙方O2O(線上線下合作)創(chuàng)新變革的重要產(chǎn)品?；ヂ?lián)網(wǎng)思維和科技創(chuàng)新武裝下的新銀泰擁有巨大的發(fā)展和想象空間。


    據(jù)悉，“銀泰寶”上線百日用戶數(shù)已達500萬，是銀泰線下VIP會員數(shù)的三倍；短短三月多，有15萬名客戶通過各種渠道在銀泰消費，成為銀泰新的消費群體。為配合O2O新業(yè)務(wù)，銀泰全國門店基本鋪設(shè)免費高速WiFi。


    沈國軍昨日還發(fā)布了未來銀泰系十年的六大業(yè)務(wù)方向遠景，具體包括：商業(yè)零售、地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、礦產(chǎn)資源、智能物流、投資與金融、公益慈善。


    “未來的百貨店不再單純以購物為主，而是成為實現(xiàn)人流聚集、體驗、交流甚或是欣賞某個活動的場所，國際化購物中心才是未來。自2009年5月27日‘烏鎮(zhèn)會議’以來，銀泰為順應(yīng)消費者體驗式、一站式購物需求，重點發(fā)展體驗式購物中心，主力開發(fā)‘銀泰城’業(yè)態(tài)品牌，引進奢侈品、餐飲娛樂、精品超市等業(yè)種和商品。”沈國軍表示。


    《第一財經(jīng)日報》記者獲悉，目前銀泰系在全國開發(fā)商業(yè)項目已達40多個，總開發(fā)和運營建筑面積逾千萬平方米，項目分布于北京、上海、杭州、寧波、合肥、西安、成都、哈爾濱等40多個城市，主要打造“銀泰中心”、“銀泰城”、“銀泰匯”產(chǎn)品線，涵蓋國際精品酒店、高檔購物中心、智能甲級寫字樓、高端住宅等業(yè)態(tài)。截至2014年6月23日，銀泰集團正在運營的大型百貨商場和購物中心已達47家，總建筑面積逾200萬平方米。其中，購物中心面積已超百貨面積，商場娛樂餐飲業(yè)占比率大增。


    業(yè)界分析，隨著純百貨業(yè)態(tài)毛利率越來越低，租金和人工成本逐年上漲，銀泰系正尋找新盈利商機，比如與阿里巴巴的電商合作是其開發(fā)O2O商機，借力電商平臺擴大業(yè)務(wù)之舉，但銀泰系也很清楚地知道，線下資源是其生存之本，因此也需要著力打造好實體項目，而相比模式單一的純百貨業(yè)，注重體驗式和多元化生活消費概念的大型購物中心等綜合項目成為新突破口，所以上述新項目和新品牌也顯示了銀泰系正從純粹百貨業(yè)者向綜合型商業(yè)地產(chǎn)方向轉(zhuǎn)型。

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