擁抱大數(shù)據(jù) 實現(xiàn)線上線下一體化服務(wù)

大數(shù)據(jù)時代，在按慣例籌劃擴(kuò)鋪增員行動的同時，房產(chǎn)中介擁抱互聯(lián)網(wǎng)的步伐也越來越快。美聯(lián)物業(yè)籌備數(shù)月之久的“聯(lián)創(chuàng)伙伴@ 1200”項目近日揭開神秘的面紗，除了調(diào)整傭金計劃，進(jìn)一步提升經(jīng)紀(jì)人的傭金收入之外，美聯(lián)物業(yè)還發(fā)布了新商務(wù)平臺，提供“實時信息、實時房源”服務(wù)，將大量真實房源數(shù)據(jù)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，實現(xiàn)線上線下的資源整合，為購房者提供便捷安全的找房與交易方案。而早在兩年前，美聯(lián)物業(yè)微信公眾號就已上線，以真實、專業(yè)的樓市成交數(shù)據(jù)，為市場參與各方提供理性的參考。

打造互聯(lián)網(wǎng)平臺提倡“真房源、真服務(wù)”

隨著大數(shù)據(jù)時代的不斷滲透，傳統(tǒng)房產(chǎn)中介行業(yè)也開始向O 2O領(lǐng)域延伸。近期，美聯(lián)物業(yè)加大對自身網(wǎng)站渠道的投入和建設(shè)，發(fā)布了新商務(wù)平臺w w w .1200.com .cn。從頁面上看，這不僅是一個房產(chǎn)信息搜索平臺，還融入了“實時信息、實時房源”的服務(wù)。

有過網(wǎng)絡(luò)找房經(jīng)驗的人大部分都曾體會過，那些“看上去很美”的房源，很多時候只是濫竽充數(shù)的“釣魚房”。針對這種低效率的找房體驗，美聯(lián)物業(yè)以“真房源、真服務(wù)”的理念，通過對網(wǎng)絡(luò)房源的價格、圖片、戶型、朝向、面積、產(chǎn)權(quán)、裝修、房齡、基本配套等多項指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格要求和核實，使房產(chǎn)交易不再受虛假房源的困擾，為購房者網(wǎng)絡(luò)找房提供了安全的解決方案。

美聯(lián)集團(tuán)自1973年創(chuàng)立之初就提出“真房源”的宗旨，作為全香港最早提出“真房源”的地產(chǎn)中介代理，42年來美聯(lián)一直將真實房源及真實信息提供給市場。進(jìn)入深圳市場之后，美聯(lián)物業(yè)亦始終秉承集團(tuán)的優(yōu)良傳統(tǒng)，致力于提供最專業(yè)、最真實的服務(wù)。

多元化大數(shù)據(jù)平臺提供樓市即時資訊 除了多而全的房產(chǎn)資源之外，上述新商務(wù)平臺還提供了美聯(lián)物業(yè)分布在深圳全市各片區(qū)的2000多位地鋪經(jīng)紀(jì)人資源與其手上房源，實現(xiàn)線上線下的資源整合，便于客戶迅速安全地通過美聯(lián)物業(yè)進(jìn)行交易。

同時，每周每月深圳樓市成交量價走勢如何？美聯(lián)對深圳房地產(chǎn)的發(fā)展有何觀點？房地產(chǎn)行業(yè)近期出臺了哪些宏觀政策？市場有何動態(tài)？購房應(yīng)注意哪些問題？……諸如此類的樓市信息，該平臺也一一包羅在內(nèi)。

當(dāng)然，不只是網(wǎng)絡(luò)客戶端，當(dāng)移動互聯(lián)網(wǎng)成為房產(chǎn)營銷的新陣地，美聯(lián)物業(yè)也早早加入這個戰(zhàn)場。2013年10月，美聯(lián)物業(yè)正式開通官方微信，設(shè)置了“樓市動態(tài)”、“置業(yè)助手”等欄目，用戶只需添加“深圳美聯(lián)物業(yè)”微信公眾號，就能通過手機(jī)等移動終端隨時隨地查詢房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)。

“聯(lián)創(chuàng)伙伴@1200”提升經(jīng)紀(jì)人傭金收入

去年以來，在Q房網(wǎng)推出傭金提取比例高達(dá)55%-85%的“超級合伙人”模式之后，長時間維持規(guī)則和局勢不變的房地產(chǎn)中介行業(yè)一時之間風(fēng)波暗涌。美聯(lián)物業(yè)率先在去年12月調(diào)整薪酬體系，將調(diào)整力度集中于對優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人的獎勵和中級管理層的底薪，宣稱只要業(yè)績超過2萬元，即額外獎勵當(dāng)月實收傭金的10%作為現(xiàn)金獎，最高可多拿到2萬元并以現(xiàn)金形式發(fā)放。

近日，美聯(lián)物業(yè)籌備數(shù)月之久的“聯(lián)創(chuàng)伙伴@ 1200”項目再次對業(yè)務(wù)部的傭金收入進(jìn)行調(diào)整。三級市場一線經(jīng)紀(jì)人底薪提升至3300元/月，傭金比例也提高至40%-80%，遠(yuǎn)高于普通中介經(jīng)紀(jì)人的收入。經(jīng)理級別的分成則提高至10 %-20%，并享有固定分紅。美聯(lián)物業(yè)還創(chuàng)造了新的合作模式，通過倡導(dǎo)經(jīng)紀(jì)人的自主創(chuàng)業(yè)，減免經(jīng)紀(jì)人其他需要繳納的費用，進(jìn)一步縮減其支出成本，充分調(diào)動經(jīng)紀(jì)人的拓客熱情。