99999久久久久久亚洲,欧美人与禽猛交狂配,高清日韩av在线影院,一个人在线高清免费观看,啦啦啦在线视频免费观看www

熱線電話：13121318867

登錄
首頁(yè)精彩閱讀大數(shù)據(jù)顯示：百姓對(duì)房地產(chǎn)后市保持積極態(tài)度_數(shù)據(jù)分析師考試
大數(shù)據(jù)顯示：百姓對(duì)房地產(chǎn)后市保持積極態(tài)度_數(shù)據(jù)分析師考試
2015-07-29
收藏

大數(shù)據(jù)顯示：百姓對(duì)房地產(chǎn)后市保持積極態(tài)度_數(shù)據(jù)分析師考試


上半年，一線城市成交量大幅回升，一系列調(diào)控政策初具成效，吸引了廣大民眾關(guān)注
4月份以來(lái)，各地方營(yíng)業(yè)稅改革細(xì)則出臺(tái)，直接刺激成交量上升，為房地產(chǎn)商品的提價(jià)創(chuàng)造了空間
大眾對(duì)樓市進(jìn)一步回暖企穩(wěn)保持積極態(tài)度
近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)科學(xué)研究所、廈門大學(xué)數(shù)據(jù)挖掘研究中心對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)輿情進(jìn)行分析調(diào)查，從近期大眾關(guān)注度較高的11個(gè)熱點(diǎn)話題出發(fā)，利用網(wǎng)絡(luò)爬蟲技術(shù)得到網(wǎng)絡(luò)輿情信息共58387條，通過(guò)詞云、關(guān)聯(lián)分析以及傾向性分析等技術(shù)著重描繪了相關(guān)地產(chǎn)輿情話題間的熱度差異、內(nèi)容特征、關(guān)聯(lián)關(guān)系以及傾向趨勢(shì)。分析結(jié)果刻畫了當(dāng)前大眾的房產(chǎn)話題關(guān)注特征，也從側(cè)面勾勒出我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀。
調(diào)查顯示，二季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)以“房?jī)r(jià)上漲”“成交量回暖”為核心熱點(diǎn)，“營(yíng)業(yè)稅改革”則在樓市回暖中發(fā)揮了巨大作用。大眾對(duì)樓市的態(tài)度總體保持樂(lè)觀，對(duì)國(guó)家政策的調(diào)控效果基本滿意，并進(jìn)一步看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回暖和持續(xù)發(fā)展。
輿情分析調(diào)查首先通過(guò)統(tǒng)計(jì)熱點(diǎn)話題頻數(shù)，從中確定當(dāng)前民眾的關(guān)注熱點(diǎn)。其結(jié)果顯示，“房?jī)r(jià)上漲”和“成交量回暖”這兩個(gè)樓市話題的關(guān)注度最高，同時(shí)，“降息”“公積金與首付新政”這兩個(gè)與政府政策相關(guān)的樓市話題也受到民眾相對(duì)較多的關(guān)注。
同時(shí)，調(diào)查采用詞云技術(shù)，通過(guò)對(duì)每個(gè)主題所獲得的輿情信息進(jìn)行分詞統(tǒng)計(jì)，將出現(xiàn)頻數(shù)較多的詞匯直觀體現(xiàn)在詞云圖中。對(duì)詞云圖分析結(jié)果顯示，所有主題都圍繞“房地產(chǎn)”和“市場(chǎng)”兩個(gè)話題展開，但每個(gè)話題側(cè)重點(diǎn)有所不同。“房?jī)r(jià)上漲”“成交量回暖”都以“城市”“政策”為側(cè)重點(diǎn)，反映出不同城市之間，政策對(duì)房?jī)r(jià)上漲以及成交量回暖的影響關(guān)注度較高。
廈門大學(xué)數(shù)據(jù)挖掘研究中心教授朱建平表示，從以上結(jié)果可以看出：今年上半年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)企穩(wěn)曙光，一線城市成交量大幅回升，一系列調(diào)控政策初見成效，因而也吸引了廣大民眾的關(guān)注。但應(yīng)注意的是，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化也日益明顯，中西部城市及三四線城市樓市房?jī)r(jià)與成交量變化情況與一線城市迥異，并未出現(xiàn)明顯的復(fù)蘇跡象。
關(guān)聯(lián)分析是輿情分析的重要架構(gòu)之一，通過(guò)分析各個(gè)主體之間的關(guān)系，利用圖形的直觀展示，結(jié)合關(guān)聯(lián)分析中“支持度”、“信任度”、“提升度”3個(gè)重要概念的計(jì)算，可以發(fā)現(xiàn)隱藏在數(shù)據(jù)之下各個(gè)主題之間的依賴與聯(lián)系。
此次分析通過(guò)關(guān)聯(lián)規(guī)則，發(fā)現(xiàn)了“房?jī)r(jià)上漲”“成交量回暖”“營(yíng)業(yè)稅改革”“降息”“房地產(chǎn)與股市”“公積金與首付新政”6個(gè)樓市話題之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，從而一定程度上說(shuō)明了二季度輿情的關(guān)注點(diǎn)側(cè)重于政策與股市對(duì)樓市所產(chǎn)生的影響。其中，“營(yíng)業(yè)稅改革”話題雖然在輿情信息中沒(méi)有獲得較大的關(guān)注度，但其對(duì)應(yīng)的關(guān)聯(lián)規(guī)則普遍具有較大的提升度水平，具有較高的價(jià)值，這說(shuō)明“營(yíng)業(yè)稅改革”對(duì)“房?jī)r(jià)上漲”“成交量回暖”等話題有較為明顯的引發(fā)與先導(dǎo)作用。
朱建平指出，4月份以來(lái)，各地方營(yíng)業(yè)稅改革細(xì)則紛紛出臺(tái)，相關(guān)政策直接減輕了二手房購(gòu)買者的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，在直接刺激成交量上升的同時(shí)，也間接地為房地產(chǎn)商品的提價(jià)創(chuàng)造了空間與理由，成為樓市量?jī)r(jià)同漲的支撐之一。
傾向性分析通過(guò)構(gòu)建正負(fù)向詞庫(kù)，對(duì)每個(gè)主體的文本信息進(jìn)行傾向性識(shí)別，該指標(biāo)的絕對(duì)值一定程度上反映了樂(lè)觀或者悲觀的程度大小。
通過(guò)對(duì)11個(gè)樓市熱點(diǎn)話題進(jìn)行傾向性分析，可以發(fā)現(xiàn)二季度大多數(shù)話題的各階段平均傾向程度均維持在樂(lè)觀水平。其中，受關(guān)注程度較高的“房?jī)r(jià)上漲”“成交量回暖”“降息”“公積金與首付新政”4個(gè)話題各階段平均傾向程度皆維持在較高的樂(lè)觀水平，只有“開發(fā)商資金鏈”與“房地產(chǎn)信托”話題的傾向程度略有起伏，出現(xiàn)了樂(lè)觀悲觀交替的情況。
綜合來(lái)看，二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)輿情總體趨向樂(lè)觀，一定程度上說(shuō)明大眾對(duì)國(guó)家政策的實(shí)施基本滿意，并對(duì)樓市進(jìn)一步回暖企穩(wěn)保持積極的態(tài)度

數(shù)據(jù)分析咨詢請(qǐng)掃描二維碼

若不方便掃碼，搜微信號(hào)：CDAshujufenxi

數(shù)據(jù)分析師資訊
更多

OK
客服在線
立即咨詢
客服在線
立即咨詢
') } function initGt() { var handler = function (captchaObj) { captchaObj.appendTo('#captcha'); captchaObj.onReady(function () { $("#wait").hide(); }).onSuccess(function(){ $('.getcheckcode').removeClass('dis'); $('.getcheckcode').trigger('click'); }); window.captchaObj = captchaObj; }; $('#captcha').show(); $.ajax({ url: "/login/gtstart?t=" + (new Date()).getTime(), // 加隨機(jī)數(shù)防止緩存 type: "get", dataType: "json", success: function (data) { $('#text').hide(); $('#wait').show(); // 調(diào)用 initGeetest 進(jìn)行初始化 // 參數(shù)1：配置參數(shù) // 參數(shù)2：回調(diào)，回調(diào)的第一個(gè)參數(shù)驗(yàn)證碼對(duì)象，之后可以使用它調(diào)用相應(yīng)的接口 initGeetest({ // 以下 4 個(gè)配置參數(shù)為必須，不能缺少 gt: data.gt, challenge: data.challenge, offline: !data.success, // 表示用戶后臺(tái)檢測(cè)極驗(yàn)服務(wù)器是否宕機(jī) new_captcha: data.new_captcha, // 用于宕機(jī)時(shí)表示是新驗(yàn)證碼的宕機(jī) product: "float", // 產(chǎn)品形式，包括：float，popup width: "280px", https: true // 更多配置參數(shù)說(shuō)明請(qǐng)參見：http://docs.geetest.com/install/client/web-front/ }, handler); } }); } function codeCutdown() { if(_wait == 0){ //倒計(jì)時(shí)完成 $(".getcheckcode").removeClass('dis').html("重新獲取"); }else{ $(".getcheckcode").addClass('dis').html("重新獲取("+_wait+"s)"); _wait--; setTimeout(function () { codeCutdown(); },1000); } } function inputValidate(ele,telInput) { var oInput = ele; var inputVal = oInput.val(); var oType = ele.attr('data-type'); var oEtag = $('#etag').val(); var oErr = oInput.closest('.form_box').next('.err_txt'); var empTxt = '請(qǐng)輸入'+oInput.attr('placeholder')+'！'; var errTxt = '請(qǐng)輸入正確的'+oInput.attr('placeholder')+'！'; var pattern; if(inputVal==""){ if(!telInput){ errFun(oErr,empTxt); } return false; }else { switch (oType){ case 'login_mobile': pattern = /^1[3456789]\d{9}$/; if(inputVal.length==11) { $.ajax({ url: '/login/checkmobile', type: "post", dataType: "json", data: { mobile: inputVal, etag: oEtag, page_ur: window.location.href, page_referer: document.referrer }, success: function (data) { } }); } break; case 'login_yzm': pattern = /^\d{6}$/; break; } if(oType=='login_mobile'){ } if(!!validateFun(pattern,inputVal)){ errFun(oErr,'') if(telInput){ $('.getcheckcode').removeClass('dis'); } }else { if(!telInput) { errFun(oErr, errTxt); }else { $('.getcheckcode').addClass('dis'); } return false; } } return true; } function errFun(obj,msg) { obj.html(msg); if(msg==''){ $('.login_submit').removeClass('dis'); }else { $('.login_submit').addClass('dis'); } } function validateFun(pat,val) { return pat.test(val); }